Ático

Nos complace presentar a la venta este impresionante ático dúplex de 3 dormitorios y 2 baños, con espectaculares vistas panorámicas al mar Mediterráneo. Esta luminosa y espaciosa propiedad está idealmente ubicada a las afueras del encantador pueblo de Benalmádena Pueblo, y a solo 15 minutos en coche del Aeropuerto de Málaga. La localidad principal de Arroyo de la Miel está a poca distancia en coche, con una parada de autobús local a poca distancia a pie. Características de la Propiedad: Amplia zona de salón, comedor y cocina de planta abierta, inundada de luz natural y con techos de doble altura; Grandes puertas correderas que dan a una generosa terraza privada orientada al sur, con impresionantes vistas al mar Mediterráneo, las montañas circundantes y la costa; Cocina moderna totalmente equipada con muebles bajos y altos, y electrodomésticos integrados; Práctico aseo de invitados en la planta principal. Planta Superior: Tres dormitorios, todos con armarios empotrados; Dormitorio principal con cuarto de ducha en suite y acceso a una terraza privada orientada al sur, disfrutando de las mismas espectaculares vistas al mar y a la montaña; Baño familiar completo; 2 plazas de aparcamiento subterráneo; Amplio trastero de 7,90m2. Comunidad y Servicios: Ubicado dentro de una comunidad cerrada y segura, los residentes se benefician de: Preciosa piscina comunitaria; Gimnasio totalmente equipado; Sauna para relajarse; Una sala de eventos de última generación con temática gastronómica y cocina totalmente equipada, ideal para celebraciones, reuniones o encuentros sociales. ¡Una oportunidad excepcional para adquirir esta impresionante propiedad, que ofrece vistas impresionantes y excelentes comodidades! Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP en general en Andalucía es del 7%, pudiendo existir otros tipos impositivos en función de las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. La base imponible del impuesto es el valor más alto entre el precio de compra, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, si procede, suelen oscilar aprox; entre el 1,5% y el 3% (tarifas variables en función del precio, número de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador necesita hipoteca: tasación, condiciones y gastos bancarios serán según la entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestión, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan al comprador, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.