Villa independiente

Villa contemporánea y de alta calidad en La Duquesa, Manilva! La lujosa villa cuenta con un amplio jardín orientado al sur con múltiples terrazas, cocina exterior, piscina climatizada y entrada privada vallada. Distribución: Entrada privada desde la calle a través de la verja o mediante el acceso vallado para 2 coches. Planta baja: Entrada principal, salón-comedor de planta abierta con cocina moderna, una gran despensa y un aseo (de invitados). La villa goza de una increíble luz natural que entra en el espacio desde tres lados diferentes de la vivienda. Las grandes puertas correderas se abren hacia el jardín privado, que incluye terrazas. La espaciosa piscina climatizada está situada en el centro del jardín. La villa cuenta con múltiples terrazas a cada lado de la propiedad. En un lado, dispone de una cocina exterior con barbacoa y grifo de agua; en el otro, una terraza cubierta con una magnífica zona de estar. La hermosa escalera con una pared de cristal y vistas a la montaña le lleva a la primera planta. Primera planta: Distribuidor con acceso a ambos dormitorios. La suite principal está situada en la parte delantera de la casa con impresionantes vistas al mar. Este dormitorio tan espacioso se ha ampliado al incorporar el 4º dormitorio y se ha diseñado como un increíble vestidor. El baño principal en suite está equipado con una gran bañera, ducha a ras de suelo, inodoro, doble lavabo y una excelente luz natural. El espacioso dormitorio (de invitados) cuenta con un gran armario empotrado y un moderno baño en suite que incluye ducha a ras de suelo, lavabo e inodoro. Ambos dormitorios tienen acceso al amplio balcón envolvente con impresionantes vistas al mar. Actualmente, la villa está configurada como una vivienda de 2 dormitorios y 2,5 baños, pero puede convertirse fácilmente en una vivienda de 3 o incluso 4 dormitorios con un baño adicional en la planta baja. Parcela: La villa está situada en una parcela de 518 m² orientada al sur. Los actuales propietarios han nivelado la parcela extendiendo las terrazas a cada lado de la villa para maximizar el espacio exterior útil. El acceso vallado para 2 coches se encuentra bajo el nivel del jardín, por lo que los coches están aparcados de forma segura, pero fuera de la vista desde el jardín para el máximo disfrute de las vistas. Ubicación: Esta ubicación atrae a compradores que buscan espacio, privacidad y una vida moderna, sin estar aislados. Por qué los compradores eligen esta zona: • Fácil acceso al puerto deportivo de La Duquesa, playas y campos de golf • A poca distancia en coche de Sotogrande, Estepona, Marbella y Gibraltar • Entorno residencial consolidado con una sensación de baja densidad • Múltiples supermercados, tiendas y restaurantes cercanos Características y detalles: - Acabados de alta calidad - Fantásticas vistas al mar desde los dormitorios y el balcón de la 1ª planta - Piscina exterior climatizada - 18 paneles solares (¡costes mensuales muy bajos!) - Cocina exterior - Entrada privada y vallada para 2 coches, incluyendo punto de carga para vehículos eléctricos - Parcela en esquina con mucha privacidad - 2 dormitorios, fácil conversión a 3 o 4 dormitorios posible - 2,5 baños, fácil conversión a 3 baños posible - No dispone de LPO válida. La comunidad de propietarios está trabajando activamente para resolver esta situación y se espera que se reciba este año (2026).