Ático dúplex

Ático dúplex reformado de 3 dormitorios en exclusiva comunidad cerrada con vistas al mar y al golf en Marbella - Benahavis * Destacados - Ubicado en una exclusiva comunidad cerrada con vigilancia permanente para una total tranquilidad. - Este ático dúplex de 3 dormitorios, bellamente reformado, ofrece intimidad y confort. - La propiedad goza de orientación suroeste, lo que garantiza abundante luz natural durante todo el día y espectaculares puestas de sol. - Situada en una posición elevada, la propiedad disfruta de impresionantes vistas al Mediterráneo y a La Concha, enmarcada por abundantes palmeras, ofreciendo un entorno tranquilo con total privacidad. - Listo para entrar a vivir. * La ubicación La residencia se encuentra en el triángulo de oro de Marbella - Benahavis - Estepona. Ubicado en una ubicación privilegiada con servicios esenciales a poca distancia, incluyendo el International Atalaya College y la Marbella Montessori School. La zona también cuenta con un supermercado Mercadona, un próximo centro comercial y el reconocido Atalaya Golf Course & Country Club de 2 × 18 hoyos, sede de la PG Golf Academy y su avanzado TrackMan Driving Range. Idealmente situado a solo 5-10 minutos en coche de la playa, y a pocos minutos de la vibrante elegancia de San Pedro, y del glamour de Puerto Banús y Marbella. * El complejo Situado dentro de un complejo seguro y cerrado que ofrece vigilancia las 24 horas. Ubicado en medio de 28.000 m² de hermosos jardines tropicales, creando una atmósfera de resort. Los residentes pueden disfrutar de dos elegantes piscinas. Un gimnasio privado totalmente equipado está disponible exclusivamente para los residentes. Todo el complejo fue recién pintado en 2025. * El ático Una generosa sala de estar y comedor de planta abierta, parte de un ático completamente reformado, diseñado de forma única como la única residencia en el complejo con esta distribución exclusiva. Cocina contemporánea totalmente equipada con electrodomésticos Bosch. Lavadero independiente con lavadora, secadora y espacio de almacenamiento adicional. 3 dormitorios de generosas proporciones (uno de ellos, actualmente utilizado como oficina, ofrece opciones de vida flexibles), 2 baños completos y un aseo de invitados adicional. Armarios empotrados que ofrecen mucho espacio de almacenamiento. Aire acondicionado central que proporciona refrigeración y calefacción en toda la propiedad. 2 plazas de aparcamiento subterráneo. 2 trasteros subterráneos privados. - En cifras : Superficie total construida: 225m² Superficie interior construida: 180m² (después de la reforma) Superficie de terraza: 45m² (después de la reforma) Dormitorios: 3 Baños: 2 Aseo de invitados: 1 2 Plazas de aparcamiento subterráneo: 18m² + 14m2 2 Trasteros: 13m2 + 10m2 - Otras características: Lavadero equipado con lavadora, secadora y una caldera nueva. Sistema de aire acondicionado reciente que proporciona refrigeración y calefacción en toda la propiedad. Calefacción por suelo radiante en el baño del nivel inferior para mayor confort. Ventanas de doble acristalamiento que garantizan eficiencia térmica y aislamiento acústico. Elegante suelo de mármol en la mayor parte de la propiedad. Amplios armarios empotrados en todos los dormitorios. Toldos y persianas eléctricos en ambos niveles. Mosquiteras instaladas para mayor comodidad. Paquete de muebles – negociable Este ático representa una oportunidad excepcional como residencia principal, una casa de vacaciones de lujo o una inversión de alta calidad, combinando un generoso espacio habitable, seguridad y comodidades estilo resort en una de las ubicaciones más codiciadas de Marbella.