Casa pareada

Adosado en segunda línea de playa en una de las zonas más demandadas de Calahonda, dentro del municipio de Mijas. Ubicado en el corazón de esta conocida zona turística de la Costa del Sol, la propiedad se encuentra a pocos pasos del mar, permitiendo disfrutar de la playa sin renunciar a la tranquilidad. Su excelente ubicación ofrece fácil acceso a supermercados, tiendas, restaurantes, cafeterías y todos los servicios diarios esenciales. También se beneficia de conexiones de transporte público cercanas que proporcionan un cómodo acceso a Marbella, Fuengirola y el Aeropuerto de Málaga. La casa ha sido reformada, ofreciendo un estilo moderno y funcional. Cuenta con una cocina de concepto abierto conectada al salón, creando una zona luminosa y espaciosa, perfecta para la vida diaria o para recibir invitados en un ambiente cómodo y contemporáneo. Además, dispone de un dormitorio en planta baja con baño en suite, ideal para mayor comodidad, para invitados o como una opción accesible sin necesidad de usar escaleras. En la planta superior, la propiedad cuenta con un fantástico solárium privado con zona de barbacoa, el espacio perfecto para disfrutar del privilegiado clima de la Costa del Sol durante todo el año, organizar reuniones con familiares y amigos o simplemente relajarse al aire libre con total privacidad. Al ser una propiedad adosada, combina espacio y privacidad, lo que la convierte en una opción ideal como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión con alto potencial de alquiler. Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más deseables de la Costa del Sol, donde playa, servicios y ocio se unen en un entorno privilegiado. La propiedad se encuentra actualmente alquilada hasta abril de 2027, con inquilinos solventes y una renta mensual de 2.300 €. La transacción debe realizarse en pleno cumplimiento del contrato de arrendamiento existente. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compra. Se aplicará un Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 7%, además de los gastos de Notaría (aprox. 0,3%–0,5%) y de Registro de la Propiedad (aprox. 0,1%–0,3%) calculados sobre el precio de compra. Las cantidades indicadas son solo a título informativo y pueden variar según el caso específico. Para esta propiedad, con un precio de compra de 587.000 €, los costes aproximados serían los siguientes: **Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (7%)** 587.000 € × 7% = **41.090 €** **Gastos de Notaría (0,3%–0,5%)** Mínimo: 587.000 € × 0,3% = **1.761 €** Máximo: 587.000 € × 0,5% = **2.935 €** **Gastos de Registro de la Propiedad (0,1%–0,3%)** Mínimo: 587.000 € × 0,1% = **587 €** Máximo: 587.000 € × 0,3% = **1.761 €** La venta de esta propiedad no implica honorarios de agencia inmobiliaria para el comprador. La propiedad se vende parcialmente amueblada.