Villa independiente

Modern Detached Villa in a Unique Location Una villa independiente moderna, con menos de 17 años de antigüedad, situada en un lugar verdaderamente único. ¡A solo 25 km de las playas de Marbella y a solo 5 minutos del encantador pueblo de Guaro! Durante la construcción en 2009, los entonces propietarios holandeses no dejaron nada al azar. La propiedad fue construida según los estándares del norte de Europa, con suelos, paredes y techos completamente aislados. Solo se utilizaron los mejores materiales, lo que resultó en una villa rural perfecta y única. Características Técnicas y Extras: Confort: Calefacción central y aire acondicionado en todas las habitaciones. Calidad: Ventanas de PVC (oscilobatientes) con doble acristalamiento antibalas, mosquiteras y persianas de aluminio. Exterior: 92 puntos de luz exteriores (ajustables individualmente mediante temporizadores) y 32 tomas de agua exteriores. Sostenibilidad: Recogida de agua de lluvia en un depósito de 8.000 litros. Seguridad: Portón automático con sistema de cámaras y vigilancia CCTV en toda la propiedad. Instalaciones: Sauna privada y conexión a internet Starlink. Más allá de la sofisticación técnica, esta es, sobre todo, una fantástica y espaciosa villa con una superficie habitable de casi 300 m², distribuida en dos plantas. A través de la veranda, se accede al recibidor central, que da paso al salón, un aseo de invitados y un dormitorio de invitados. El salón se caracteriza por grandes ventanales que hacen que uno se sienta como dentro de un cuadro; las vistas son fenomenales en todas las direcciones. El salón cuenta con calefacción central, aire acondicionado y una cocina de planta abierta de alta calidad (de fabricación alemana) con electrodomésticos Bosch integrados. También se pueden disfrutar de las impresionantes vistas desde el comedor. La cocina tiene su propia puerta que conduce a la terraza cubierta en el lateral de la casa. En este mismo nivel, se encuentra el dormitorio principal con baño en suite y un gran armario empotrado. Esta habitación ofrece acceso directo a la piscina y vistas impresionantes. Una escalera de mármol conduce al nivel inferior. Aquí se encuentra un apartamento de invitados con baño en suite y su propia cocina espaciosa. Junto a las dependencias de invitados, pasando por el enorme garaje (¡55 m²!), hay un cuarto dormitorio, que también se puede usar como oficina. Además, este nivel alberga el cuarto técnico (con la bomba de la piscina) y una zona de almacenamiento/taller de 30 m². Dado el espacio y la fontanería existente, esta planta ofrece amplias posibilidades para crear 2 o 3 habitaciones de invitados adicionales, ideal para iniciar un B&B. La terraza con la generosa piscina es encantadora, ofreciendo vistas a la Sierra de las Nieves y los valles circundantes. Hay mucho espacio alrededor de la piscina para asientos y tumbonas. Aquí también se encuentran la espaciosa sauna, una ducha exterior y un aseo. Unas escaleras conducen a un "escondite" privado con una tumbona, el lugar perfecto para disfrutar del atardecer con una copa de vino. La parcela supera los 22.000 m². Detrás de la casa hay una amplia zona de aparcamiento que también es apta para usar como helipuerto. El jardín está bellamente ajardinado con acogedoras zonas de estar y escaleras de mampostería por todas partes. Aquí, también, todo ha sido terminado a la perfección. Junto a la zona de aparcamiento se encuentra el almacén para las bombonas de gas de la calefacción central. En resumen: Esta villa es una joya rara en el "campo". Ofrece calidad y puro placer de vivir en una de las ubicaciones más bellas del Valle del Guadalhorce.