Ático

Venta directa del propietario. Presentamos este magnífico apartamento situado en una de las zonas más cotizadas de Arroyo de la Miel. Completamente reformado y con una ampliación que maximiza el espacio, es una propiedad verdaderamente única. El apartamento cuenta con 135 m2 de espacio habitable bien distribuido, ofreciendo amplitud, luz y funcionalidad en cada estancia. Dispone de 4 amplios dormitorios y 2 baños completos, ideal para familias o para quienes buscan comodidad y una oficina en casa. La cocina es independiente, espaciosa y totalmente equipada, diseñada para el uso diario. Uno de sus mayores atractivos es el amplio segundo salón, creado al cerrar la terraza con materiales de alta calidad (ventanas de doble acristalamiento), que proporciona abundante luz natural y ofrece impresionantes vistas al mar. Un espacio versátil con múltiples posibilidades. La propiedad también cuenta con una encantadora terraza exterior adyacente a la cocina, perfecta para barbacoas o relajación, así como una habitación independiente ideal para lavandería o almacenamiento adicional. En cuanto a calidades, destacan los suelos combinados de tarima flotante y gres porcelánico, las ventanas de doble acristalamiento que garantizan un excelente aislamiento, y el aire acondicionado centralizado, complementado con un sistema split en la zona de salón ampliada. Gracias a su orientación sureste y a ser totalmente exterior, la propiedad disfruta de abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Se incluyen una plaza de aparcamiento y un amplio trastero. Una segunda plaza de aparcamiento está disponible por 17.000 € (no incluida en el precio). Situada en la segunda planta con acceso por ascensor, la propiedad también ofrece una tranquilidad adicional al no compartir paredes con vecinos en la misma planta. El complejo cuenta con piscina comunitaria y jardines paisajísticos en un entorno tranquilo con pocos vecinos. Le informamos que nuestros honorarios de agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no tendrá que pagar ningún coste adicional por gestión o asesoramiento inmobiliario. En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, de 11 de octubre, se informa que los gastos de notaría, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante ni contractual. Esta información puede haber sido modificada y no estar aún actualizada. Le sugerimos que se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.