Ático dúplex

Oportunidades como esta son extremadamente raras en Guadalmina Baja. Este ático dúplex destaca por ofrecer algo muy difícil de encontrar en una de las zonas más exclusivas de Marbella: un tamaño excepcional, 5 dormitorios en suite y un precio por metro cuadrado claramente por debajo de cualquier propiedad comparable actualmente en el mercado. Con aproximadamente 290 m² construidos, la propiedad ofrece un volumen significativamente mayor que la mayoría de los activos de la zona, lo que permite un proyecto de reforma integral de alta gama con infinitas posibilidades de distribución. Su configuración actual proporciona la base perfecta para crear una residencia de lujo contemporánea, con espacios de vida de planta abierta, una gran cocina de diseño y una suite principal premium. El factor clave es su posicionamiento: el precio por m² está muy por debajo de cualquier cosa disponible en Guadalmina Baja, mientras que las propiedades reformadas o de alta gama en la zona están alcanzando valores que pueden ser el doble o incluso el triple por m². Esto crea una clara oportunidad de valor añadido, con un fuerte potencial de revalorización a través de una reforma bien ejecutada. Situada en una de las zonas residenciales más consolidadas y cotizadas de Marbella, rodeada de campos de golf, villas de lujo y a solo minutos de la playa, la propiedad combina una ubicación premium con una rara oportunidad de margen. Además, incluye 3 plazas de aparcamiento privadas y amplias terrazas con vistas abiertas, lo que realza aún más su atractivo dentro del segmento de alta gama. Un activo ideal para inversores o compradores que buscan desarrollar una propiedad única, con un potencial de retorno estimado superior al 50%. Una rara oportunidad para adquirir tamaño, ubicación y potencial de revalorización a un precio que no se ve actualmente en el mercado.