Casa adosada

Oportunidad de Inversión en el Corazón de Málaga – Calle Gordon Ubicado a solo unos pasos del centro histórico de Málaga, Calle Gordon es un encantador edificio que está siendo transformado en un activo de alquiler estilo boutique con licencia AT (Aparthotel), ofreciendo una excelente oportunidad de inversión en uno de los mercados urbanos más dinámicos de España. El proyecto constará de cuatro unidades independientes: Un espacioso apartamento de 3 dormitorios en la planta baja Tres apartamentos de un dormitorio en la primera planta Un hermoso patio andaluz en el corazón del edificio, creando un ambiente tranquilo y auténtico para los huéspedes Aunque se respeta la huella original, la propiedad es técnicamente una construcción completamente nueva, incluyendo cimientos nuevos, un tejado nuevo y sistemas eléctricos y de fontanería completamente nuevos, todo construido según los estándares modernos de confort, eficiencia y durabilidad. Situado en una calle tranquila a poca distancia de la Plaza de la Merced, Calle Larios, el Museo Picasso y los puntos culturales y gastronómicos más destacados de Málaga, la ubicación combina una vida residencial tranquila con acceso inmediato a las comodidades más deseables de la ciudad. Málaga sigue mostrando un crecimiento fuerte y sostenido en el turismo, con una demanda creciente de alojamientos de alta calidad y céntricos. Las propiedades tipo aparthotel con licencia en el centro histórico siguen siendo limitadas, lo que respalda una alta ocupación y un valor a largo plazo. Potencial de Ingresos Con una gestión profesional y un modelo operativo tipo aparthotel, se espera que la propiedad genere aproximadamente entre 200.000 y 230.000 € en ingresos brutos anuales por alquiler. La combinación de múltiples unidades, una ubicación privilegiada y la licencia AP proporciona una demanda constante durante todo el año y un perfil de inversión estable y seguro. Este proyecto ofrece una oportunidad única para adquirir un activo hotelero de alto rendimiento en el centro histórico de Málaga, combinando un fuerte flujo de caja, una apreciación a largo plazo y flexibilidad operativa en un mercado consolidado y en crecimiento.