Villa independiente

Bellamente Renovada Villa Andaluza con Piscina en La Paca, Alhaurín el Grande Esta propiedad es igualmente idónea como hogar familiar o inversión de alquiler. Actualmente funciona como un exitoso Bed & Breakfast boutique. Situada en la codiciada urbanización de La Paca, en el lado de Málaga de Alhaurín el Grande, esta villa andaluza independiente y completamente renovada ofrece encanto, espacio y una excelente accesibilidad. Ubicada en las afueras del pueblo, pero a poca distancia de los servicios locales, combina un entorno tranquilo con la comodidad del día a día. Renovada en 2022, conservando sus características originales, la propiedad ahora consta de cuatro dormitorios, cada uno con su propio baño en-suite. La villa es luminosa y espaciosa, con preciosas vistas abiertas hacia la Sierra de Mijas. Ubicada en una parcela vallada de 750 m², la casa está rodeada por un jardín maduro de bajo mantenimiento con plantas subtropicales, limoneros y palmeras. La vida al aire libre es una característica clave, con una piscina privada, solárium, terraza para desayunos, balcón y una cocina exterior totalmente equipada con barbacoa y aseo. Internamente, la propiedad se distribuye en dos plantas. El hall de entrada con escalera abierta conduce a un amplio salón con chimenea y acceso directo al jardín a través de puertas correderas. La espaciosa cocina, equipada con electrodomésticos nuevos, se encuentra junto al comedor. El dormitorio principal está convenientemente ubicado en la planta baja, mientras que otros tres dormitorios con baño en-suite se encuentran en la primera planta. Las características adicionales incluyen un garaje muy grande, entrada privada con aparcamiento exterior y una considerable zona de almacenamiento separada en el sótano. Parte del garaje podría convertirse fácilmente en un apartamento privado, con las conexiones existentes ya instaladas. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones y lista para entrar a vivir. Con una ubicación ideal, la propiedad se encuentra a menos de 30 minutos del Aeropuerto de Málaga, las playas, la ciudad de Málaga y pueblos cercanos como Mijas. Características Clave Parcela urbana (en propiedad) con agua de red, conexión de alcantarillado e internet de fibra óptica Construida en 2004 Superficie construida aprox. 415 m² (197 m² de espacio habitable, 53 m² de terrazas, 139 m² de garaje, 68 m² de almacenamiento, 17 m² de cocina exterior) Piscina privada (aprox. 21 m²) Doble acristalamiento en toda la propiedad Sistema de alarma instalado Calificación energética E LPO (Licencia de Primera Ocupación) en vigor Licencia de turismo RTA y registros de alquiler NRA Sistema de agua caliente solar (calentador de 300L con dos paneles) + preinstalación para solar adicional Capacidad eléctrica aumentada con certificación Cerca de colegios, parada de autobús (200 m) y campos de golf (Alhaurín Golf y Lauro Golf) Comunidad residencial consolidada (aprox. 170 propiedades) Costes anuales (2025): IBI €938 | Basura €136 | Comunidad €46/trimestre | Alcantarillado €31