Apartamento en última planta

Descubra este elegante ático en Nueva Andalucía, una propiedad que combina a la perfección lujo, confort y una atractiva oportunidad de inversión. Su privilegiada orientación suroeste inunda cada estancia con luz natural y ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar, junto con inolvidables puestas de sol desde una amplia terraza. Listo para entrar a vivir, se vende completamente amueblado con un diseño contemporáneo refinado y atención al detalle en cada rincón. Además, cuenta con una licencia de alquiler válida y un historial de ingresos probado, lo que lo convierte en una opción ideal como residencia principal, segunda vivienda o inversión de alta rentabilidad. Ubicado en la parte alta de Nueva Andalucía, el ático está a solo 5 minutos de Puerto Banús, playas de arena dorada, colegios internacionales y el Aeropuerto de Málaga ✈️, ofreciendo una excelente conectividad y un estilo de vida excepcional. Características Principales • Amplia terraza con espectaculares vistas al mar y al atardecer • Licencia de alquiler activa con rentabilidad probada • Totalmente amueblado y listo para entrar a vivir • Piscina comunitaria y gimnasio • Comunidad cerrada y segura con jardines paisajísticos • Cerca de colegios internacionales, centros de salud y enlaces de transporte Ubicación y Estilo de Vida • Ubicación privilegiada en Nueva Andalucía (Valle del Golf) • A minutos de Puerto Banús, Marbella ciudad y las mejores playas • Comunidad internacional consolidada, ideal para reubicación • Clima excepcional durante todo el año y estilo de vida mediterráneo Una inversión segura en una de las zonas más codiciadas de Marbella. Contáctenos hoy para concertar una visita privada o recibir asesoramiento personalizado. Los honorarios de la agencia están incluidos en el precio de venta. De acuerdo con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, los gastos de notaría, registro de la propiedad e IVA (si aplica) no están incluidos en el precio. Se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 7%, además de los gastos de notaría (aprox. 0.3%–0.5%) y registro de la propiedad (aprox. 0.1%–0.3%) calculados sobre el precio de venta. La información proporcionada es solo orientativa, no contractual y puede estar sujeta a actualizaciones o cambios. Para confirmar detalles u obtener la información más reciente, le recomendamos que nos contacte.