Ático dúplex

Impresionante propiedad dúplex a pocos pasos de la playa en una de las zonas más codiciadas de Torremolinos, a un corto paseo del famoso Paseo Marítimo de Torremolinos y la Playa del Bajondillo. La propiedad se beneficia de una orientación norte y este, lo que garantiza abundante luz natural durante todo el día y una agradable ventilación. La vivienda se distribuye en dos niveles: ? Planta principal Amplio y luminoso salón-comedor con acceso a una terraza, cocina independiente totalmente equipada, 2 dormitorios y 2 baños completos. ? Planta superior Se accede a través de una preciosa escalera de caracol, que conduce a: * 1 dormitorio adicional * 1 baño completo * Una gran terraza privada, perfecta para disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol * Una zona chill-out cubierta y cerrada, ideal para relajarse, entretener, disfrutar de bebidas o celebrar barbacoas durante todo el año La propiedad se encuentra en muy buen estado, con espacios bien distribuidos, lista para entrar a vivir o como una excelente oportunidad de inversión. Características adicionales incluyen: ✔ Plaza de aparcamiento privada (la más grande de todo el edificio) ✔ Trastero ✔ Distribución dúplex ✔ Ubicación privilegiada junto al mar Ubicada en una zona tranquila, pero que ofrece todas las comodidades a poca distancia: supermercados, transporte público, restaurantes y zonas de ocio. ? Ideal como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión de alta rentabilidad en la Costa del Sol. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compra. Se aplicará un Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 7%, además de los gastos de notaría (aprox. 0,3%–0,5%) y los gastos de registro de la propiedad (aprox. 0,1%–0,3%) basados en el precio de compra. Los importes indicados son solo a título informativo y pueden variar según cada caso específico. Para esta propiedad, los costes aproximados son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (7%): 45.500 € Notaría: Entre 1.101 € (0,3%) y 1.835 € (0,5%) Registro de la Propiedad: Entre 367 € (0,1%) y 1.101 € (0,3%) La compra de esta propiedad no incluye honorarios de agencia inmobiliaria para el comprador. La propiedad se vende parcialmente amueblada.