Villa independente

Valtocado é uma das urbanizações mais conceituadas e prestigiadas da Costa del Sol, situada na Serra de Mijas. Aqui encontrará algumas das melhores moradias, com vistas panorâmicas espetaculares. Esta moradia foi concluída em 2012 e encontra-se em excelente estado, praticamente como nova. A orientação é sudoeste e o telhado tem uma inclinação reduzida, o que ajuda a manter a moradia fresca no verão e quente no inverno, diminuindo a energia adicional necessária para aquecer ou arrefecer. O desenho em U protege as varandas frontais da maioria dos ventos, promovendo habitabilidade durante todo o ano e contribuindo para a obtenção da classificação energética BB. Existe aquecimento por pavimento em toda a moradia, gasóleo e painéis solares, tudo facilmente controlado na excelente sala de máquinas no piso inferior. A moradia tem 5 quartos, cinco casas de banho e um WC de serviço, estando toda a habitação distribuída num único nível — uma excelente vantagem. Entra-se na moradia por um agradável hall quadrado, a partir do qual se acede à suite principal com walk-in closet, casa de banho e grandes portas francesas com acesso direto à zona da piscina; também este quarto foi orientado para aproveitar ao máximo a luz conforme a época do ano. Do hall há ainda acesso a uma divisão que pode funcionar como 5.º quarto, uma sala de estar acolhedora com lareira a lenha ou escritório — especialmente relevante na era do trabalho remoto. Esta divisão dá para um pequeno pátio e tem outra porta que conduz ao espaço de planta aberta. A grande zona open plan integra sala de estar, sala de jantar e cozinha, com múltiplas portas francesas que dão acesso à varanda coberta e à área da piscina. As vistas a partir da moradia são fantásticas, com panorama sobre a costa e as montanhas de Mijas. Da zona de jantar acede-se a 3 quartos duplos, todos em suite e com saída para um pequeno pátio. A moradia foi construída com um nível muito elevado de qualidade: vidros duplos com vidro de segurança de 6,5 mm; todas as portas de correr com vidro de segurança laminado em ambos os lados; uma câmara de ar adicional para máxima isolação e caixilharias com ruptura de ponte térmica. No piso inferior há uma grande garagem com duas portas comandadas por telecomando e a sala de máquinas que controla toda a casa. Também existe um espaço no piso inferior que pode ser utilizado como ginásio, cinema, sala de jogos, etc. A entrada automóvel é através de portões eléctricos em ferro forjado preto que conduzem diretamente à garagem. A moradia dispõe de amplos espaços exteriores de fácil manutenção. A localização em Valtocado é privilegiada: cerca de 5 minutos de carro até Mijas Pueblo, 10 minutos até à costa e Fuengirola, e ligações à autoestrada para Málaga ou Marbella em aproximadamente 30 minutos. As praias de Fuengirola, La Cala de Mijas e Cabopino encontram-se a menos de 30 minutos. Para golfistas, está perto de Alhaurín Golf e a uma curta distância de campos como Lauro Golf, Mijas Golf, La Cala Resort, Santana e El Chaparral, entre outros. As compras não são um problema, com várias boutiques e lojas em Mijas Pueblo ou ao longo da costa em La Cala de Mijas, Fuengirola e Marbella. O Aeroporto de Málaga situa-se a cerca de 30–40 minutos de carro. A moradia é ideal para habitação permanente, casa de férias ou com potencial de arrendamento. A zona tem excelente fibra óptica, tornando-a adequada para teletrabalho. Por último, informamos que, presentemente, a casa está ao nome de uma empresa irlandesa Ltd com o seu número CIF em Espanha; isto pode constituir uma oportunidade para um investidor adquirir a propriedade através da compra da empresa. Naturalmente, a moradia também pode ser adquirida a título pessoal. Podemos facultar toda a informação necessária mediante solicitação.