Finca · Cortijo

Investimento único, uma propriedade histórica com potencial excecional! Localizada numa das áreas residenciais mais procuradas de Campanillas, Málaga, esta propriedade encantadora oferece uma oportunidade rara de investimento numa casa repleta de carácter e história, conjuntamente com um amplo terreno ideal para desenvolvimento futuro. Construída no início do século XX e parcialmente renovada em 2000, esta casa com 6 quartos e 3 casas de banho oferece uma combinação perfeita de charme arquitetónico tradicional e potencial moderno. Implantada num terreno generoso de 7.050 m², a propriedade dispõe de 820 m² edificáveis (400 m² correspondem à habitação atual e 420 m² são terreno edificável), oferecendo várias possibilidades interessantes para o investidor exigente. Quer pretenda restaurar esta casa histórica ao seu antigo esplendor e transformá‑la num boutique hotel ou convertê‑la numa unidade de arrendamento de grande rentabilidade como um ARBNB, esta propriedade tem o espaço e o carácter para concretizar a sua visão. Em alternativa, pode aproveitar o terreno amplo para demolir a estrutura atual e construir uma moradia de luxo ou até 3 moradias maiores, capitalizando a crescente procura por habitação de alta qualidade na zona. A casa está rodeada de total privacidade, garantindo paz e tranquilidade de todos os ângulos. Imagine-se a sentar no exuberante jardim ou no amplo terraço frontal, a desfrutar da atmosfera reservada, estando ao mesmo tempo a curta distância de carro do vibrante centro de Málaga, com excelente acesso a principais vias, transportes e desenvolvimentos de infraestruturas na área. Esta casa e o seu terreno encontram‑se idealmente posicionados para tirar partido do crescimento da área metropolitana de Málaga, nomeadamente pela proximidade ao Parque Tecnológico de Andalucía (PTA), onde estão previstos novos desenvolvimentos como o IMEC, que está a estabelecer o seu segundo quartel‑general global no Málaga TechPark; a Kadans Science Partner Investments, que está a investir €30 milhões no projeto NODE I, uma instalação de 12.000 m² com laboratórios e escritórios prevista para abrir até outubro de 2025; sem esquecer a Sermatec, uma fábrica de baterias de lítio, e a extensão ferroviária Málaga–Marbella. Tudo isto criará empregos adicionais e, consequentemente, uma necessidade de habitação na região, especialmente tendo em conta as projeções que apontam para a necessidade de 12.000 novas habitações por ano em Málaga nos próximos cinco anos para acomodar o crescimento populacional e a urbanização. Esta procura exigirá o dobro da produção atual de novas habitações, indicando oportunidades significativas para desenvolvimento imobiliário e aquisição de terrenos. Quer opte por restaurar, reconstruir ou requalificar, esta propriedade é uma verdadeira jóia com potencial ilimitado numa das áreas de crescimento mais rápido de Málaga. Não perca esta oportunidade única de investimento para possuir um pedaço de história e ajudar a moldar o futuro de Campanillas. Contacte‑nos hoje para agendar uma visita e explorar as possibilidades que esta excecional propriedade oferece!