Moradia em banda

Espectacular moradia em banda à venda em Marbella Centro – Localização privilegiada numa comunidade tranquila e exclusiva Aproveite esta oportunidade única para ser proprietário de uma deslumbrante moradia em banda na exclusiva Urbanización El Vergel, uma pequena e muito procurada comunidade fechada no centro de Marbella, na Costa del Sol. Esta urbanização é conhecida pelo seu ambiente residencial calmo, jardins maduros e exuberantes com árvores de grande porte, piscina comunitária, áreas de churrasco e de relaxamento, e máxima privacidade com apenas alguns vizinhos. Esta localização privilegiada, no coração geográfico de Marbella, coloca-o a minutos do pitoresco Casco Antiguo com as suas praças floridas e charme histórico, da animada Avenida Ricardo Soriano com comércio e restauração, e a apenas 7 minutos a pé da praia Playa del Faro. Envolvida por serviços essenciais como supermercados, farmácias, jardins-de-infância, escolas e institutos, é ideal para famílias, com fácil acesso à A-7 para o centro comercial La Cañada (5 minutos de carro) e à estação de autocarros de Marbella (3 minutos). Num mercado em que os imóveis de Marbella registaram uma valorização de 15% em 2025, atingindo em média €5,258/m², esta casa apresenta um potencial relevante. Ocupa 254 m² (segundo avaliação) distribuídos por rés-do-chão, primeiro andar, sótão e semi-cave, sendo totalmente exterior. Conta com entrada privada com caminho de acesso, dois lugares de estacionamento privados e um jardim privado para total privacidade. A planta inclui quatro quartos (dois em suite), três casas de banho mais uma sanita de serviço, uma ampla sala de estar/jantar com cozinha aberta e lareira de distribuição de calor, e uma semi-cave com três divisões adicionais para usos versáteis. Vistas parciais para o mar, Gibraltar e a costa africana acrescentam charme, e novas caixilharias exteriores em alumínio com vidros duplos garantem conforto moderno. Pronto a habitar, com certificado energético válido. A comunidade íntima proporciona uma atmosfera acolhedora com jardins maduros bem cuidados e piscina, assegurando luxo de baixa manutenção. Esta casa espetacular, num local tranquilo mas central, é perfeita para habitação permanente ou como um investimento ponderado. Contacte-nos hoje para agendar uma visita!