Villa independente

Moradia contemporânea de alta qualidade em La Duquesa, Manilva! A moradia de luxo dispõe de um amplo jardim virado a sul com múltiplos terraços, cozinha exterior, piscina aquecida e entrada automática com portão. Distribuição: Entrada privada a partir da rua através do portão ou pela entrada fechada para 2 carros. Rés-do-chão: Entrada principal, zona open-plan com cozinha moderna, despensa ampla e WC de cortesía. A moradia beneficia de excelente luz natural proveniente de três frentes diferentes. As grandes portas de correr abrem para o jardim privado e terraços. A espaçosa piscina aquecida situa-se no centro do jardim. A propriedade possui vários terraços em cada lado: num deles existe uma cozinha exterior com grelhador e torneira, e no outro um terraço coberto com uma ótima área de estar. A bonita escada com parede de vidro e vista para a serra conduz ao primeiro andar. Primeiro andar: Hall com acesso aos dois quartos. A suite principal encontra-se na fachada da casa com impressionantes vistas para o mar. Este quarto muito espaçoso foi alargado aproveitando o 4.º quarto e convertido num incrível walk-in closet. A casa de banho privativa da suite inclui uma grande banheira, duche walk-in, sanita, lavatório duplo e muita luz natural. O espaçoso quarto de hóspedes dispõe de grande roupeiro embutido e casa de banho privativa moderna com duche walk-in, lavatório e sanita. Ambos os quartos têm acesso à ampla varanda envolvente com magníficas vistas para o mar. A moradia está atualmente configurada como 2 quartos e 2,5 casas de banho, mas pode ser facilmente convertida em 3 ou mesmo 4 quartos com uma casa de banho extra no rés-do-chão. Lote: A moradia situa-se num lote virado a sul com 518 m². Os proprietários atuais nivelaram o terreno, alargando os terraços em cada lado da moradia para maximizar o espaço exterior utilizável. A entrada fechada para 2 carros situa-se abaixo do nível do jardim, pelo que os carros ficam estacionados em segurança, mas fora de vista, proporcionando a melhor fruição da vista. Localização: Esta localização atrai compradores que procuram espaço, privacidade e vida moderna, sem isolamento. Porque os compradores escolhem esta área: • Fácil acesso à marina de La Duquesa, praias e campos de golfe • Curta distância de carro até Sotogrande, Estepona, Marbella e Gibraltar • Ambiente residencial consolidado com baixa densidade • Vários supermercados, lojas e restaurantes nas proximidades Características e detalhes: - Acabamentos de alta qualidade - Fantásticas vistas para o mar a partir dos quartos e da varanda no 1.º andar - Piscina exterior aquecida - 18 painéis solares (custos mensais muito baixos!) - Cozinha exterior - Entrada privada e fechada para 2 carros incluindo ponto de carregamento para VE - Lote de canto com muita privacidade - 2 quartos, conversão fácil para 3 ou 4 quartos possível - 2,5 casas de banho, conversão para 3 casas de banho possível - No valid LPO present. The active community is working to resolve this and the expectation is that it will be received this year (2026).