Moradia geminada

Bem‑vindo a esta deslumbrante moradia isolada, localizada na New Golden Mile, no exclusivo empreendimento Serene Atalaya em Estepona (Málaga), uma das áreas residenciais mais prestigiadas e procuradas da Costa del Sol. Esta localização privilegiada é reconhecida pela sua exclusividade, tranquilidade e elevada qualidade urbana, onde a arquitetura contemporânea se integra harmoniosamente num ambiente natural cuidadosamente planeado. A propriedade oferece 174 m² de área construída em um lote privado de 306 m² e está distribuída por três níveis: cave, rés‑do‑chão e primeiro andar. Graças à sua orientação sudoeste, a moradia beneficia de excelente luz natural ao longo do dia, agradáveis vistas abertas e belos pôr‑do‑sol. No rés‑do‑chão, a moradia dispõe de uma zona de estar e de jantar em open‑plan com cozinha integrada, uma despensa, uma casa de banho de serviço, terraços cobertos e descobertos, e acesso direto ao jardim privado, criando uma perfeita experiência de vida interior‑exterior. O primeiro andar, dedicado à área nocturna, oferece uma suite principal com walk‑in closet e casa de banho privada, bem como dois quartos adicionais que partilham uma casa de banho. O nível da cave, com um pátio inglês que proporciona abundante luz natural, constitui uma área ampla e altamente versátil. Oferece múltiplas possibilidades, como um grande quarto en‑suite (quarto quarto), um quarto adicional para hóspedes ou staff (quinto quarto), ginásio, sala de cinema, lounge, adega ou sala de jogos; inclui também uma casa de banho completa e uma zona de lavandaria. Os espaços exteriores englobam 27 m² de terraços, um jardim privado de 124 m² e estacionamento privado para até três viaturas. Existe ainda a opção de construir uma piscina privada personalizada mediante custo adicional. A moradia situa‑se idealmente junto a Atalaya Golf e El Campanario Golf, sendo perfeita para entusiastas do golfe e para quem aprecia um estilo de vida ativo ao ar livre. A área destaca‑se ainda pela proximidade à praia, a conceituados beach clubs, restaurantes gourmet e hotéis de luxo, com excelentes ligações a Estepona, Marbella e Puerto Banús. A comunidade fechada oferece áreas comuns cuidadosamente desenhadas, incluindo piscina para adultos, piscina infantil, jardins ajardinados e solário, ideais para relaxamento e vida ao ar livre. É também particularmente atraente para famílias devido à proximidade de prestigiadas escolas internacionais e a uma vasta gama de serviços e supermercados nas imediações. Construída com elevados padrões de qualidade, a moradia proporciona conforto excecional e eficiência energética. As características incluem isolamento térmico e acústico, caixilharia exterior em alumínio com rotura térmica e vidros duplos, sistema aerotérmico para água quente e climatização, aquecimento por pavimento radiante, ar condicionado, instalação elétrica de alto nível e um sistema de ventilação eficiente. As casas de banho apresentam acabamentos com materiais premium, enquanto a carpintaria interior inclui porta de entrada reforçada, portas lacadas a branco e roupeiros embutidos. Uma propriedade ideal tanto para residência permanente como para segunda habitação, oferecendo um ambiente seguro, privado e verde numa das localizações mais desejadas da costa mediterrânica.