Fristående villa

Valtocado är en av de mest välkända och prestigefyllda urbanisationerna på Costa del Sol, belägen i Sierra de Mijas. Här hittar du några av de mest exklusiva villorna med spektakulära panoramavyer. Denna villa färdigställdes 2012 och är i utmärkt, nyskick. Huset är sydvästligt orienterat och det lågt lutande taket gör att huset håller sig svalt på sommaren och varmt på vintern, vilket minskar behovet av extra energi för uppvärmning eller kylning. Huset har en U-form som skyddar de främre terrasserna från de flesta vindar. Det gör det bekvämt att bo här året runt och har bidragit till att huset uppnått energiklass BB. Byggaren lade stor omsorg vid detaljerna i designen, vilket påminner om Newgrange, Stonehenge och Tulum. Det finns golvvärme i hela villan, uppvärmning med eldningsolja och solpaneler. Allt detta styrs enkelt från den välutrustade maskin-/teknik­rummet i källaren. Villan har 5 sovrum, fem badrum och en gästtoalett, allt på samma plan — en stor fördel. Du kommer in i en trevlig fyrkantig entréhall; härifrån når du master bedroom med walk-in-closet, badrum och stora franska dörrar med direkt utgång till poolområdet. Sovrummet är placerat för optimal ljusinsläpp beroende på årstid. Från hallen finns ett rum som kan användas som femte sovrum, ett mysigt sällskapsrum med vedkamin eller ett kontor — särskilt nu när distansarbete är vanligt. Rummet leder ut till en liten patio och via en annan dörr kommer du till den öppna planlösningen. Från hallen når du ett stort öppet område med vardagsrum/matsal och köksdel där du kan skapa olika zoner efter behov. Området öppnar med flera franska dörrar mot den täckta terrassen och poolen. Utsikten från villan är fantastisk, med panoramavy över kusten och bergen i Mijas. Intill matsalen finns tre dubbelrum, alla en-suite och med egen utgång till en liten patio. Villan är byggd till mycket hög standard: isolerglasfönster med 6,5 mm säkerhetsglas och alla altandörrar med laminerat säkerhetsglas på båda sidor. Alla fönster har ett extra luftskikt för maximal isolering och karmarna är termiskt separerade. Under huset finns ett stort garage med två fjärrstyrda portar. I källaren finns också maskinrummet som enkelt och överskådligt kontrollerar hela huset och dess system. Det finns även ett utrymme som kan användas som gym, bio, biljardrum med mera. En uppfart leder via elektriska svarta smidesjärnsgrindar från vägen direkt in i garaget. Villan har generösa uteytor som är enkla att underhålla. Läget i Valtocado är endast cirka 5 minuters bilresa till Mijas Pueblo; till kusten och Fuengirola tar det cirka 10 minuter och motorvägen till Málaga eller Marbella nås på cirka 30 minuter åt vardera hållet. Från Valtocado kan du även köra mot Mijas Village och ansluta till motorvägen vid Alhaurín. Du bor alltså mitt i naturen men ändå nära allt. Stränderna i Fuengirola, La Cala de Mijas eller Cabopino nås på under 30 minuter. För golfare ligger Alhaurin Golf mycket nära och flera andra banor, såsom Lauro Golf, Mijas Golf, La Cala Resort, Santana och El Chaparral, finns inom bekvämt avstånd. Shopping är gott med många trevliga butiker och boutiquer i Mijas Pueblo eller längs kusten i La Cala, Fuengirola och Marbella. Málaga flygplats ligger endast 30–40 minuters bilresa bort. Det gör villan lämplig för permanentboende, som fritidshus eller — utan garantier — för uthyrning. Fiberanslutningen i området är utmärkt, vilket underlättar distansarbete; många familjer flyttar hit med detta i åtanke, inte minst med tanke på närheten till både spanska och internationella skolor. Avslutningsvis: huset är för närvarande registrerat på ett irländskt Ltd.-bolag med ett här i Spanien registrerat CIF-nummer. Det innebär att investerare har möjlighet att förvärva fastigheten genom att köpa det irländska bolaget. Självklart kan villan även köpas i privat namn. Vi kan lämna all nödvändig information vid önskemål.