Lägenhet högst upp

Exklusiv hörnlägenhet högst upp med panoramavy över havet – Las Mesas, Estepona Nu nedsatt från €1.250.000 till €1.090.000 för snabb försäljning 4 sovrum | 3 badrum | 136 m² byggt | 120 m² terrass | Spektakulär utsikt mot Gibraltar & Afrika Sällsynt möjlighet att förvärva en av de bäst belägna lägenheterna i det prestigefyllda Las Mesas‑området i Estepona, nu erbjuden med en betydande prisreduktion för snabb försäljning. Lägenheten ligger i en framstående hörnposition högst upp och erbjuder maximal avskildhet, exceptionellt mycket dagsljus och hänförande panoramavyer över Medelhavet mot Gibraltar och Afrikas kust. Fastigheter med denna kombination av utsikt, privatliv och stora terrassyta är mycket sällsynta här. Färdigställd 2021 och har haft endast en ägare sedan ny. Den presenteras i fläckfritt, inflyttningsklart skick. Bostaden erbjuder 136 m² byggd yta i en modern, öppen planlösning som maximerar ljus och den spektakulära utsikten. Den säljs fullt möblerad med högkvalitativa möbler inköpta i Norge, inklusive en elegant italiensk utomhussoffgrupp som förvandlar den rymliga terrassen till en lyxig utomhuslounge. Oavsett om du söker en lyxig permanent bostad, ett exklusivt fritidshus eller en investering med god avkastningspotential, erbjuder denna bostad stor flexibilitet, inklusive möjlighet att erhålla en licens för turistuthyrning. Arkitektgranskad möjlighet för plaskpool – ett sällsynt mervärde En unik fördel är att en oberoende arkitekt redan har granskat och bekräftat genomförbarheten av att installera en plaskpool på terrassen. Detta gör att framtida ägare kan gå vidare med förtroende, då de strukturella förutsättningarna redan har bedömts professionellt. En korrekt konstruerad, lättvikts plaskpoollösning kan integreras, med förbehållet slutlig projektdetaljering. Att denna förberedelse redan är gjord sparar avsevärd tid och minskar osäkerhet, vilket gör det lättare för den nya ägaren att förbättra uteplatsen. Möjligheten att lägga till en privat plaskpool ökar ytterligare lyxkänslan, exklusiviteten och det långsiktiga värdet för denna exceptionella bostad. Nyckelpunkter • Hörnlägenhet högst upp med maximal integritet • 136 m² byggd inomhusyta • En av de mest imponerande panoramavyerna i Las Mesas • Oavbruten havsutsikt mot Gibraltar och Afrika • Färdigställd 2021 • Endast en ägare sedan ny • Säljs fullt möblerad med högkvalitativa norska möbler • Italiensk designutomhussoffa ingår • Möjlighet att erhålla licens för turistuthyrning Interiör • 136 m² ljust och elegant boende • 4 rymliga sovrum • 3 stora moderna badrum med golvvärme • Öppen planlösning för vardagsrum och matplats • Golv‑till‑tak‑fönster som maximerar ljus och utsikt • Havsutsikt från vardagsrum och tre sovrum Enastående utomhusliv – 120 m² terrass • 120 m² total terrassyta • 38 m² täckt terrass för året‑runt‑utomhusmiddag • 82 m² öppen terrass idealisk för sol och förtäring • Sömlös inomhus‑utomhus‑känsla • Spektakulär panoramavy över hav och berg Gemenskap & bekvämligheter • Stor gemensam pool med havsutsikt • Fullt utrustat gym • Bevakat område med 24‑timmars säkerhet • Energieffektiv modern konstruktion • Förinstallation för elbilsladdare • 2 privata underjordiska parkeringsplatser • Privat förråd i byggnaden (inte i garaget) Fördelaktigt läge • Mindre än 1 km till Estepona Marina • 800 meter till stranden • 2–3 km till Estepona gamla stan • Nära till mataffärer, skolor och restauranger • Cirka 50 minuter till Málaga Airport Mycket attraktivt värde Med prisreduktionen från €1.250.000 till €1.090.000 är detta en av de mest intressanta möjligheterna som finns tillgängliga i Las Mesas. Fastigheter med denna nivå av utsikt, terrassyta och hörnposition högst upp kommer sällan ut på marknaden, särskilt inte till detta pris.