Takvåning i två plan

KRAFTIG NEDSATT MED €260 000 för snabb försäljning – Fantastiskt 3‑sovrums hörn‑duplexpenthus bara 100 m från stranden, butiker och restauranger, med storslagen sydvästlig utsikt över Medelhavet. Exklusiva El Higueron Resort med Hilton Hotel, spa, sportklubb och beach club. Även en mycket bra investeringsmöjlighet då uthyrningstillstånd redan är på plats. “NYTT INTEGRITETSGLAS MELLAN GRANNFASTIGHETERNA HAR SATTS UPP”. PENTHOUSE (119 m² total byggyta) 3 dubbelrum, 2 lyxiga duschrum, vacker modern öppen planlösning med lounge, matplats och designkök. Separat tvättstuga med anslutningar för tvättmaskin och torktumlare. Fantastisk sydvästlig havsutsikt genom panoramafönster, golv av hög kvalitet överallt och ett modernt smart‑hem‑system för samtida boende. Alla sovrum har inbyggda garderober och gott om förvaringsutrymme. MAGISKT TERRASS & SOLARIUM (66 m² total byggyta) Breathtaking panoramavyer över hav och kust från den imponerande sydvästliga hörnterrassen (överbyggd) och det öppna, soliga solariumet med gott om plats för stor jacuzzi, solstolar, loungegrupp, matplats, grillområde med mera — perfekt för lyxigt boende och underhållning. 2 x PARKERING & FÖRRÅD (25 m²) Inkluderar 2 underjordiska parkeringsplatser samt ett förrådsrum. ANLÄGGNING Området erbjuder fantastiska havsutsikter och lyxiga reserverade gemensamma ytor, inklusive ett infinity‑pool, gym, bastu, turkiskt bad, gröna solområden och avkopplingsytor. Möblerna och installationerna i gemensamma utrymmen är som nya, då anläggningen färdigställdes först 2024. En 7 km lång sandstrand med Blå Flagg och en vacker strandpromenad ligger bara en kort promenad bort. EL HIGUERON‑GEMENSKAPEN 24‑timmars säkerhet, handelscenter med stormarknad, apotek, kafé och flera restauranger, inklusive en med en Michelin‑stjärna. Hilton Hotel, sportklubb med gym, padel‑ och tennisbanor, beachvolley, yoga‑ och pilatesklasser. Fantastisk Nagomi Spa med 13 behandlingsrum, 3 hydroterapikabiner, fysioterapicenter, skönhetssalong, havsutsikt och avskilda relaxytor. LÄGE Beläget nära stranden (i El Higueron) på gränsen mellan Fuengirola och Benalmádena – en svårslagen plats: endast 100 meter från Carvajal‑stranden och en kort promenad till tågstationen, vilket gör det enkelt att resa till andra städer, flygplatsen och vackra Málaga stad/hamn utan bil. Förutom den otroliga havsutsikten och den privilegierade läget nära stranden ligger detta reservat‑lyxpenthouse nära stormarknader, restauranger, strandbarer, hotell, skolor och busshållplatser. LÄGRE KÖPKOSTNADER Att köpa en sällsynt modern andrahandslägenhet från en av de tidiga investerarna i denna lyxutveckling innebär att du kan få en av de bästa lägena och utsikterna – och viktigt: köpkostnaderna är lägre än vid nybygge genom att undvika 10 % IVA/moms och den regionala nybyggnadsskatten på 1,5 %. Säljaren har informerat oss om: Föreningsavgifter ca € 274 per månad (plus 20 % vid uthyrning) IBI (fastighetsskatt) ca € 750 per år BASURA (sophämtning) ca € 60 per år Med sin LPO (licens för första inflyttning) är detta en utmärkt investering eller ett lyxigt permanent/semesterboende. Detta imponerande hörn‑duplexpenthus ligger inte bara i en av de bästa/nyaste utvecklingarna i området, utan själva penthouset är också ett av de bäst placerade i hela komplexet med två rymliga sydvästvända terrasser som erbjuder hisnande panoramavyer över havet. Exklusiv annons, nycklar på kontoret. Ring nu för att reservera eller boka visning.