Parhus

Villa på New Golden Mile i Serene Atalaya, Estepona Välkommen till denna imponerande fristående villa, belägen på New Golden Mile i den exklusiva Serene Atalaya-utvecklingen i Estepona (Málaga), ett av de mest prestigefyllda och eftertraktade bostadsområdena på Costa del Sol. Området är känt för sin exklusivitet, lugn och höga kvalitet, där modern arkitektur smälter väl samman med en omsorgsfullt integrerad naturlig miljö. Fastigheten erbjuder 174 m² byggyta på en privat tomt om 306 m² och är fördelad på tre nivåer: källare, bottenvåning och första våning. Tack vare sydvästlig orientering får villan utmärkt naturligt ljus under dagen, fina öppna vyer och vackra solnedgångar. På bottenvåningen finns ett öppet vardags- och matrum med integrerat kök, en skafferi, gästtoalett, överbyggda och öppna terrasser samt direkt tillgång till den privata trädgården — en perfekt inomhus-/utomhusupplevelse. Första våningen är sovavdelningen och erbjuder ett master bedroom med eget badrum och en walk-in-garderob samt två ytterligare sovrum som delar ett badrum. Källarplanet har en engelsk innergård som ger rikligt med dagsljus och är en rymlig, mycket flexibel yta. Här finns flera möjligheter, till exempel ett stort sovrum med eget badrum (fjärde sovrummet), ett extra sovrum för gäster eller personal (femte sovrummet), gym, biosalong, lounge, vinkällare eller spelrum; källaren har också ett fullständigt badrum och en tvättstuga. Utemiljön omfattar 27 m² terrasser, en privat trädgård på 124 m² och privat parkering för upp till tre fordon. Det finns även möjlighet att bygga en skräddarsydd privat pool mot en tilläggskostnad. Villan ligger intill Atalaya Golf och El Campanario Golf, vilket gör den perfekt för golfentusiaster och för dig som gillar ett aktivt utomhusliv. Området kännetecknas även av närhet till stranden, välkända beachclubs, fina restauranger och lyxhotell samt goda förbindelser till Estepona, Marbella och Puerto Banús. Det inhägnade bostadsområdet erbjuder omsorgsfullt utformade gemensamma ytor, inklusive en pool för vuxna, en barnpool, anlagda trädgårdar och solterrass — idealiskt för avkoppling och utomhusliv. För familjer är läget särskilt attraktivt tack vare närheten till välrenommerade internationella skolor samt ett brett utbud av tjänster och matbutiker i området. Villan är byggd med hög standard och ger utmärkt komfort och energieffektivitet. Funktioner inkluderar termisk och akustisk isolering, aluminiumfönster med termisk brytning och isolerglas, ett aerotermiskt system för varmvatten och klimatkontroll, golvvärme, luftkonditionering, avancerad elinstallation och ett effektivt ventilationssystem. Badrummen är utförda med material av hög kvalitet, och interiören har förstärkt ytterdörr, vita lackerade dörrar och inbyggda garderober. En idealisk bostad för både permanentboende och som fritidshus i en trygg, privat och grön miljö på en av Medelhavskustens mest eftertraktade platser.