Radhus

Investeringsmöjlighet i hjärtat av Málaga – Calle Gordon Bara ett stenkast från Malagas historiska centrum omvandlas Calle Gordon till en charmig byggnad med ett boutique‑liknande hyreskoncept och AT‑licens (Aparthotel), vilket utgör en mycket intressant investeringsmöjlighet på en av Spaniens mest dynamiska innerstadsmarknader. Projektet kommer att bestå av fyra oberoende enheter: - En rymlig 3‑rumslägenhet på bottenvåningen - Tre ettor på första våningen - En vacker andalusisk patio i byggnadens hjärta, som skapar en lugn och autentisk atmosfär för gäster Trots att den ursprungliga planlösningen bevaras är fastigheten tekniskt sett helt nybyggd, inklusive nya fundament, nytt tak samt helt ny el- och VVS‑installation, allt enligt moderna krav på komfort, effektivitet och hållbarhet. Läget är i en lugn gata på promenadavstånd till Plaza de la Merced, Calle Larios, Picasso‑museet och Malagas kulturella och gastronomiska höjdpunkter. Platsen kombinerar tryggt bostadsliv med omedelbar tillgång till stadens mest attraktiva bekvämligheter. Málaga fortsätter att uppvisa stark och uthållig tillväxt inom turism, med ökad efterfrågan på högkvalitativa, centralt belägna boenden. Licensierade aparthotell i det historiska centrumet är begränsade, vilket stöder hög beläggning och långsiktigt värde. Intäktspotential Med professionell förvaltning och ett aparthotel‑driftskoncept förväntas fastigheten generera cirka €200.000–€230.000 i bruttoårshyra. Kombinationen av flera enheter, förstklassigt läge och AP‑licens ger stabil efterfrågan året runt och en robust investeringsprofil. Detta projekt erbjuder en ovanlig möjlighet att förvärva en högpresterande hotellfastighet i Malagas historiska centrum, med stark kassaflödespotential, långsiktig värdeutveckling och operationell flexibilitet på en etablerad och växande marknad.