Willa wolnostojąca

UWAGA INWESTORZY! WYSOKA UDOKUMENTOWANA RENTOWNOŚĆ Urok, prywatność i dochodowość w sercu Nueva Andalucía. Położona w jednej z najbardziej pożądanych części Marbelli, ta wolnostojąca willa łączy wygodę domu rodzinnego z atrakcyjnością inwestycyjną. Usytuowana przy cichej ulicy w Nueva Andalucía, w odległości spaceru od sklepów, szkół i restauracji oraz zaledwie dziesięć minut pieszo od Puerto Banús i plaży, zapewnia prywatność, wygodę i doskonałą lokalizację. Dom rozplanowany na jednej kondygnacji jest praktyczny i bardzo komfortowy do codziennego użytkowania. Posiada 4 sypialnie — jedna z niezależnym wejściem, idealna dla gości, starszych dzieci lub jako przestrzeń prywatna — oraz dodatkowe pomieszczenie obecnie wykorzystywane jako biuro. Do dyspozycji są 3 łazienki oraz toaleta dla gości, przestronny salon z jadalnią i dużymi oknami, przeszklony taras w formie pawilonu oraz przyjemne tereny zewnętrzne z prywatnym basenem i łatwą w utrzymaniu działką. Chociaż nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie, niewielkie remonty bądź modernizacje znacząco zwiększyłyby jej wartość, dając duży potencjał wzrostu wartości. Willa jest obecnie wykorzystywana jako obiekt turystyczny z ważną licencją i wykazuje wysokie, weryfikowalne roczne przychody. Właściciele oferują możliwość przejęcia potwierdzonych rezerwacji do czerwca 2026 r., co pozwala nowemu nabywcy uzyskać dochody od pierwszego dnia. Dysponując garażem na kilka samochodów, dobrym rozkładem i znakomitą lokalizacją, nieruchomość stanowi wyjątkową okazję dla osób poszukujących przytulnego, funkcjonalnego domu w Marbella oraz dla inwestorów ceniących rentowność i bezpieczeństwo inwestycji. Nie przegap okazji — umów się na oględziny.