Dwupoziomowy penthouse

OGROMNIE OBNIŻONE O €260,000 na szybką sprzedaż - zachwycający narożny duplex penthouse z 3 sypialniami, tylko 100 m od plaży, sklepów i restauracji, z zapierającymi dech w piersiach widokami na Morze Śródziemne, skierowanymi na południowy zachód. Ekskluzywny kompleks El Higueron Resort z hotelem Hilton, spa, klubem sportowym i beach clubem. Świetna okazja inwestycyjna, ponieważ licencja najmu jest już w miejscu. „NOWE PRZESZKLENIE PRYWATNOŚCI DODANE MIĘDZY SĄSIEDNIMI NIERUCHOMOŚCIAMI”. PENTHOUSE (119 m2 całkowitej powierzchni) 3 podwójne sypialnie, 2 luksusowe łazienki z prysznicem, nowoczesna, otwarta przestrzeń dzienna z częścią wypoczynkową, jadalnią i designerską zabudowaną kuchnią. Osobna pralnia przygotowana do podłączenia pralki i suszarki. Fantastyczne widoki na morze od strony południowego zachodu przez panoramiczne okna, wysokiej jakości podłogi w całym mieszkaniu, zaawansowany system smart-home. Wszystkie sypialnie mają wbudowane szafy zapewniające dużo miejsca do przechowywania. ZACHWYCAJĄCY TARAS I SOLARIUM (66 m2 całkowitej powierzchni) Zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na morze i wybrzeże z rozległego, narożnego, zadaszonego tarasu skierowanego na południowy zachód oraz otwartego, słonecznego solarium z dużą przestrzenią na jacuzzi, leżaki, zestaw wypoczynkowy, stół jadalny, strefę BBQ itp., idealne do luksusowego życia i przyjęć. 2 x PARKING I KOMÓRKA (25 m2) W cenie 2 miejsca garażowe pod ziemią oraz pomieszczenie gospodarcze. INWESTYCJA Kompleks oferuje niesamowite widoki na morze i luksusowe tereny wspólne: infinity pool, siłownię, saunę, łaźnię turecką, zielone strefy do opalania i strefy chill-out. Wyposażenie części wspólnych praktycznie jak nowe, ponieważ osiedle zostało ukończone dopiero w 2024 roku. 7-kilometrowa, piaszczysta plaża z Błękitną Flagą oraz piękny deptak są zaledwie krótki spacer od nieruchomości. SPOŁECZNOŚĆ EL HIGUERON Całodobowe bezpieczeństwo, centrum handlowe z supermarketem, apteką, kawiarnią i różnymi restauracjami, w tym jedną z gwiazdką Michelin. Hotel Hilton, klub sportowy z siłownią, kortami do padla i tenisa, boisko do siatkówki plażowej, zajęcia jogi i pilates. Fantastyczne Nagomi Spa z 13 gabinetami zabiegowymi, 3 kabinami hydroterapii, centrum fizjoterapii, salonem urody, widokami na morze i wyznaczonymi strefami relaksu. LOKALIZACJA Położony w pobliżu plaży (w El Higueron) na granicy między Fuengirola i Benalmádena — lokalizacja trudna do pobicia, zaledwie 100 metrów od plaży Carvajal i niedaleko stacji kolejowej, co ułatwia podróże do innych miast, na lotnisko oraz do pięknego miasta i portu Málaga bez potrzeby korzystania z samochodu. Oprócz niezwykłych widoków i prestiżowej lokalizacji blisko plaży, penthouse znajduje się w sąsiedztwie supermarketów, restauracji, beach barów, hoteli, szkół i przystanków autobusowych. NIŻSZE KOSZTY ZAKUPU Kupując rzadką nowoczesną rezerwę od jednego z wczesnych inwestorów w tym luksusowym kompleksie, można zabezpieczyć jedną z najlepiej położonych nieruchomości i widoków. Co ważne, koszty nabycia są niższe niż przy zakupie nowego, unikając 10% IVA / podatku oraz 1,5% podatku regionalnego od nowych budynków. Sprzedający poinformował nas, że: Opłaty wspólnoty wynoszą ok. € 274 miesięcznie. (dodatkowe 20% przy wynajmie) IBI (podatek lokalny) wynosi: ok. € 750 rocznie. BASURA (opłata za wywóz śmieci) ok. € 60 rocznie. Dzięki posiadaniu LPO (licencji pierwszego użytkowania) będzie to doskonała inwestycja lub luksusowy dom stały / wakacyjny. Ten oszałamiający narożny duplex penthouse na sprzedaż nie tylko znajduje się w jednym z najlepszych i najnowszych kompleksów w okolicy, ale sam penthouse jest jednym z najlepiej usytuowanych w całym osiedlu, z dwoma przestronnymi tarasami skierowanymi na południowy zachód, oferującymi zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na morze. Oferta ekskluzywna, klucze w biurze. Zadzwoń teraz, aby zarezerwować lub umówić oglądanie.