Szeregowiec

Spektakularny segment na sprzedaż w Marbella Centro – uprzywilejowana lokalizacja w spokojnej, ekskluzywnej urbanizacji Wykorzystaj wyjątkową okazję nabycia imponującego domu szeregowego w ekskluzywnej Urbanización El Vergel, niewielkim i bardzo poszukiwanym, ogrodzonym osiedlu w centrum Marbella na Costa del Sol. Osiedle słynie z kameralnej, mieszkalnej atmosfery, bujnych, dojrzałych ogrodów z wysokimi drzewami, wspólnego basenu, stref barbeku i relaksu oraz maksymalnej prywatności dzięki niewielkiej liczbie sąsiadów. Ta znakomita lokalizacja, w sercu geograficznym Marbella, znajduje się zaledwie kilka minut od malowniczego Casco Antiguo z kwietnymi placami i historycznym urokiem, tętniącej życiem Avenida Ricardo Soriano oraz 7-minutowego spaceru do plaży Playa del Faro. W okolicy są wszystkie niezbędne udogodnienia: supermarkety, apteki, przedszkola, szkoły i instytuty, co czyni nieruchomość idealną dla rodzin; szybkie połączenie A-7 do centrum handlowego La Cañada (5 minut samochodem) i dworca autobusowego Marbella (3 minuty). Na rynku, gdzie nieruchomości w Marbella odnotowały 15% wzrost cen w 2025 r., osiągając średnio €5,258/m², ten dom oferuje atrakcyjny potencjał rynkowy, z odnotowanymi wskaźnikami najmu w centralnych strefach na poziomie 6–11%. Powierzchnia 254 m² (zgodnie z operatem) rozciąga się na parterze, pierwszym piętrze, poddaszu i półpiwnicy. Ta w pełni zewnętrzna nieruchomość ma prywatne wejście z podjazdem, dwa prywatne miejsca parkingowe i prywatny ogród zapewniający pełną intymność. Układ obejmuje cztery sypialnie (dwie z łazienkami en-suite), trzy łazienki plus osobne WC, przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią oraz kominkiem z rozprowadzaniem ciepła, a półpiwnica oferuje trzy dodatkowe pomieszczenia o uniwersalnym przeznaczeniu. Dodatkowym atutem są częściowe widoki na morze, Gibraltar i wybrzeże Afryki oraz nowe, podwójnie zespolone aluminiowe osłony zewnętrzne zapewniające nowoczesny komfort. Nieruchomość gotowa do zamieszkania, z ważnym certyfikatem energetycznym. Kameralna wspólnota tworzy przyjazną atmosferę dzięki zadbanym, dojrzałym ogrodom i basenowi, co zapewnia niskie koszty utrzymania przy zachowaniu luksusu. Ten spektakularny dom, położony w cichej, a zarazem centralnej lokalizacji, jest doskonały do całorocznego zamieszkania lub jako przemyślona inwestycja – prosimy Pana/Panią o kontakt, aby umówić się na oglądanie.