Szeregowiec

Okazja inwestycyjna w sercu Málaga – Calle Gordon Zaledwie kilka kroków od historycznego centrum Málaga, przy Calle Gordon znajduje się urokliwy budynek przekształcany w obiekt typu boutique do wynajmu z licencją AT (Aparthotel), co stanowi doskonałą okazję inwestycyjną na jednym z najbardziej dynamicznych rynków miejskich w Hiszpanii. Projekt będzie obejmował cztery niezależne jednostki: - Jedno przestronne mieszkanie 3‑pokojowe na parterze - Trzy mieszkania 1‑pokojowe na pierwszym piętrze - Piękny andaluzyjski patio w sercu budynku, tworzący spokojną i autentyczną atmosferę dla gości Choć pierwotny układ zostały zachowany, technicznie nieruchomość jest całkowicie nową konstrukcją, z nowymi fundamentami, nowym dachem oraz kompletnie nowymi instalacjami elektrycznymi i wodno‑kanalizacyjnymi, wszystko zgodnie z nowoczesnymi standardami komfortu, efektywności i trwałości. Położenie w cichej uliczce, w odległości spaceru od Plaza de la Merced, Calle Larios, Muzeum Picassa i najważniejszych atrakcji kulturalnych i gastronomicznych Málaga, łączy spokojne życie mieszkalne z natychmiastowym dostępem do najbardziej pożądanych udogodnień miasta. Málaga notuje stały wzrost w turystyce, ze wzrastającym popytem na wysokiej jakości, centralnie położone zakwaterowanie. Licencjonowane obiekty aparthotelowe w historycznym centrum są ograniczone, co wspiera wysokie obłożenie i wartość długoterminową. Potencjał dochodowy Przy profesjonalnym zarządzaniu i modelu operacyjnym typu aparthotel oczekuje się, że nieruchomość wygeneruje około €200.000–€230.000 brutto rocznego przychodu z wynajmu. Połączenie wielu jednostek, znakomitej lokalizacji i licencji AP zapewnia stały popyt przez cały rok oraz stabilny profil inwestycyjny. Projekt ten daje rzadką możliwość nabycia wysoko wydajnego aktywa hotelowego w historycznym centrum Málaga, łączącego solidny przepływ gotówki, potencjał długoterminowej aprecjacji wartości oraz elastyczność operacyjną na ugruntowanym i rosnącym rynku.